Sobrado REF CA435
Rua São Miguel do Araguaia, 100, Rua Paralela a 20 metros, Vila Rosália, Guarulhos, São Paulo
R$ 5.000,00 /Mês

Sobrado comercial para Locação em Guarulhos / SP no bairro Vila Rosália

Dormitório(s)

3 (sendo 1 suíte)

Suíte(s)

1

Banheiro(s)

4

Sala(s)

2

Vagas

5

Área construída

220 m²

Área Útil (m²)

220 m²

Área total

275 m²

Área privativa

220 m²

Terreno 

 (275) m²

IPTU

R$ 200,00

Sobre o Imóvel

Sobrado Comercial para Locação - Vila Rosália, Guarulhos, SP

Localizado no coração do bairro Vila Rosália, na cidade de Guarulhos, SP, este sobrado comercial oferece uma excelente oportunidade para locação. Situado em uma região central e próximo à Rua Paralela, a apenas 20 metros de distância, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios.

Detalhes do Imóvel

  • Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Banheiros: 4 banheiros
  • Garagem: 5 vagas de garagem
  • Salas: 2 salas amplas
  • Área Total: 275,00 m²
  • Área Privativa: 220,00 m²
  • Área Construída: 220,00 m²
  • Área do Terreno: 275,00 m²
  • Valor: R$ 5.000,00 (inclui IPTU)

Cômodos e Infraestrutura

  • Área de Serviço
  • Copa e Cozinha
  • Despensa
  • Sala Ampliada
  • Permite Animais

Lazer

  • Churrasqueira
  • Piscina

Proximidades

  • Bares e Restaurantes
  • Escolas
  • Farmácias
  • Shopping Center
  • Supermercados
  • Rodovia Presidente Dutra
  • Rodovia Fernão Dias

Observações

Este sobrado está estrategicamente localizado próximo ao Lago dos Patos e a apenas 20 metros da rua principal. A localização é ideal para montar um restaurante charmoso, clínica de estética, clínica médica, salão de cabeleireiro, ou escritórios de advocacia e contabilidade.

Pontos Fortes

A proximidade com a Avenida Dr. Timóteo Penteado e as principais saídas de Guarulhos tornam este ponto comercial extremamente atraente para empreendedores que buscam visibilidade e fácil acesso.

Características do Imóvel
  • Aceita Pet
  • Área de serviço
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Com laje
  • Dependencia de empregada
  • Edícula
  • Jardim
  • Piscina
  • Piso de Madeira
  • Sala de Jantar
  • Sala de Tv
  • Telha
Localização Como chegar
Valor Aluguel R$ 5.000,00
IPTU/Mensal R$ 200,00
Pacote locação R$ 5.200,00/mês
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